珠海昨日深夜發佈十六點樓市新政，包括鼓勵住房以舊換新，按照新購住房網簽價格的1%給予專項補貼，每套住房補貼金額最高不超過三萬元人民幣。

珠海市住房和城鄉建設局、珠海市自然資源局、珠海市財政局、國家稅務總局珠海市稅務局、珠海市住房公積金管理中心等五部門昨日聯合印發《關於珠海市促進房地產高品質發展的若干措施》。《措施》從「加強用地管理、提升住房建設品質、支援住房消費、加快存量商品房去化、強化要素保障」五方面，推出多項備受市場關注的新舉措，以推動珠海市房地產市場加速止跌回穩。

為鼓勵住房以舊換新，將對參與住房以舊換新的居民，按照新購住房網簽價格的1%給予購房專項補貼，單套住房補貼金額最高不超過三萬元人民幣。

公積金貸款政策迎來優化。符合公積金貸款資格的，單、雙繳存職工家庭住房公積金個人住房貸款最高額度分別由60萬元調整為80萬元、由100萬元調整為130萬元。購買首套及第二套自住住房申請住房公積金貸款的，最低首付比例為20%。其中，購買保障性住房申請住房公積金貸款的，最低首付比例為15%。貸款期限最長可以計算到借款人退休年齡後五年，但不得超過68歲。

為加快推進城中村改造，《措施》提出將出台房票安置政策，政府主導的城中村改造和國有土地上房屋徵收項目先行試點房票安置，縮短被拆遷人安置期限。

為便利義務教育入學，此次珠海樓市新政明確，外來人員購買新建商品住宅的，其子女可憑該住宅的預告登記證明或有效購房憑證材料，申請入讀義務教育學校。

措施全文